+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На что обращать внимание при покупке земли под ижс

На что обращать внимание при покупке земли под ижс

Например, перед покупкой полезно узнать, не принадлежит ли ваш участок к зонам с особыми условиями использования территорий. Начальник отдела обеспечения работы Единого контакт-центра "Мосстройинформ" Елена Лепихина рассказала в ходе прямой линии Вести. Недвижимость о том, на что следует обращать внимание, покупая земельный участок. Во-первых, нужно убедиться, что у продавца есть право владения, отмечает Елена Лепихина.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбрать участок для строительства дома? "Подводные камни" от эксперта. ИЖС

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенности покупки земельного участка

Например, перед покупкой полезно узнать, не принадлежит ли ваш участок к зонам с особыми условиями использования территорий. Начальник отдела обеспечения работы Единого контакт-центра "Мосстройинформ" Елена Лепихина рассказала в ходе прямой линии Вести. Недвижимость о том, на что следует обращать внимание, покупая земельный участок. Во-первых, нужно убедиться, что у продавца есть право владения, отмечает Елена Лепихина.

Его может не быть, когда, например, человек продает участок по доверенности. Проверить действует такая доверенность или нет, можно через Федеральную нотариальную палату. Также необходимо заказать выписку из ЕГРН, чтобы проверить - действительно ли человек является собственником данного участка. Это может быть защитная зона объекта культурного наследия, приаэродромная территория, санитарно-защитная зона, охранная зона трубопроводов, газопроводов, нефтепроводов и т д. Всего таких зон около В данном случае необходимо получить согласование от органа, которому подведомственна особая зона.

К примеру, в Москве в апреле вышел приказ, который увеличил радиусы приаэродромной территории. Если раньше это были просто полосы, то сейчас практически вся Новая Москва находится на приаэродромной территории.

Пугаться этого не стоит, говорит Елена Лепихина. Нужно просто обратиться в территориальное управление Росавиации в Люберцах и пройти процедуру согласования. Занимает она порядка месяца. После этого уже обращаться в комитет государственного строительного надзора города Москвы, чтобы подать уведомление о соответствии планируемого объекта.

Если участок находится в зоне визуального восприятия объекта культурного наследия, в таком случае надо обращаться в департамент культурного наследия, и также получать согласование.

Еще может быть ориентировочная санитарно-защитные зоны. Они перестанут существовать с 1 января года, но до этого времени собственники должны к сентябрю получить согласование. Сделать это можно в управлении Роспотребнадзора. Узнать о том, принадлежит ли ваш участок к какой-то особой зоне, можно обратившись в контактный центр Стройкомплекс а. Нужно назвать кадастровый номер, а специалисты по нему определять — есть ли какие-либо ограничения по участку.

Нужно назвать кадастровый номер. Каждый месяц "Мосстройинформ" проводит семинары в "Доме на Бресткой", на которых можно получить подробную инструкцию о том, как правильно заполнять документы при возведении или реконструкции объектов ИЖС, отметила руководитель контактного центра столичного Стройкомплекса.

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Финансы Эксперт рассказала, на что обратить внимание при покупке земельного участка. Долевое строительство Реновация Цены на квартиры Ипотека Дача. Эксперт рассказала, на что обратить внимание при покупке земельного участка 1 июня г. Читайте нас в Яндекс. Теги: Москва покупка земли.

Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. В этом году тарифы ЖКХ выросли дважды. Ощутили ли вы повышение коммуналки? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, сумма коммунальных платежей почти не изменилась.

На что обращать внимание при покупке земельного участка под ИЖС?

Покупка земельного участка: на что обращать внимание? Купля-продажа земли под жилищное строительство с каждым годом набирает популярность. Все больше горожан стремятся перебраться на природу из грязных и пыльных мегаполисов. Еще больше тех, кто рассматривает приобретение земельных участков, как выгодное вложение капитала. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к Москве большим спросом у жителей столицы пользуется земля в Можайском районе, в том числе в наших поселках группы "Тихие луга".

Для этого проще всего сделать несколько неглубоких скважин ручным буром. Купля-продажа земельных участков под подсобное хозяйство или под индивидуальное строительство набирает обороты с каждым годом. Очень много горожан желают если не на постоянно переехать за город, то хотя бы заиметь место для загородного цивилизованного отдыха.

Планируемый к покупке земельный участок может обладать рядом недостатков и ограничений правового, градостроительного и иного характера. Такие ограничения и недостатки могут не позволить покупателю использовать участок в соответствии с его планами либо вовсе поставить под угрозу приобретенный титул собственности. На что обратить внимание при приобретении земельного участка и как его проверить, читайте в материале. В соответствии со ст. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе выписка из ЕГРН.

На что обратить внимание при покупке земельного участка

Для строительства дома важно подобрать земельный участок, соответствующий требованиям законодательства. Продавцом земельного участка может выступать частное лицо либо организация. Проверить подобные обременения можно путем запроса в территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка. Перед тем как купить землю для строительства дома , необходимо обратить внимание на ее целевое назначение. В документах на земельный участок должно быть указано, что он предназначен для ИЖС, или земля сельхозназначения под дачное строительство. В противном случае муниципалитет и соответствующие государственные органы имеют право оспорить постройку жилого дома на участке, не предназначенном для ИЖС, в суде и добиваться сноса такого жилья. Важно также обратить внимание на наличие правоустанавливающих документов.

Эксперт рассказала, на что обратить внимание при покупке земельного участка

Большая часть населения России проживает в городских кварталах с многоэтажной застройкой. Однако большую популярность набирает индивидуальное жилищное строительство и проживание за городом. Чтобы построить дом, нужно сперва приобрести участок. На этом этапе вас будет поджидать множество подводных камней.

Загородный дом всегда будет оставаться в моде.

Как грамотно провести сделку по приобретению земельного участка? Какие документы должны сопровождать куплю-продажу земли? Наконец, когда от приобретения участка следует отказаться, дабы избежать в будущем проблем с разрешением на строительство и регистрацией готового дома?

Проверяем земельный участок перед покупкой: на что следует обратить внимание?

Многие казахстанцы годами копят деньги, чтобы купить землю и построить на ней свой дом. Это производится нотариусом при заключении сделки по базе данных юстиции. Таким образом, потенциальному покупателю не нужно собирать какие-либо документы и обращаться в государственные органы", - объясняют в управлении по контролю за использованием и охраной земель. Во вторых, можно узнать и про будущие планы на этот земельный участок.

.

На что обратить внимание и что нужно знать перед покупкой земельного участка под ИЖС?

.

Эксперт рассказала, на что обратить внимание при покупке заполнять документы при возведении или реконструкции объектов ИЖС.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. forteexpmypc

    Интересно, что самые крутые АйТишники нашей Налоговой за счет наших денег собираются препятствовать нам пользоваться нашими же деньгами.

© 2018-2019 mamamhelp.ru